Умови вибірок за віхами підрядників
УМОВИ ВИБІРОК ЗА ВІХАМИ ПІДРЯДНИКІВ FOUNDATION
(« Умови вибірок за віхами »)
Прийняття. Я прочитав(ла) і погоджуюся з Умовами вибірок за віхами підрядників Foundation. Я розумію, що кошти утримуються в ескроу, що вибірки здійснюються лише проти віх, перевірених Foundation або незалежним наглядачем (не лише за моїм звітом), і що подія перевірки та подія випуску - один і той самий запис.
Сторони. Ці Умови зобов’язують будь-яку будівельну компанію або уповноваженого представника (« Підрядник », « ви »), що приймає присудження або виконує роботи за вертикальним проєктом Foundation, і афілійовану особу Foundation, що адмініструє проєкт та ескроу (« Foundation »).
Включення. Ці Умови включаються шляхом посилання до Умов програми Підрядника, NDA, Правил тендеру, кожного повідомлення про присудження та будівельного договору. Якщо договір встановлює суворіше правило щодо забезпечення, перевірки чи оплати - воно переважає для проєкту.
1. Мета
1.1 Кошти інвесторів і проєкту не виплачуються Підряднику на закритті як вільний аванс. 1.2 Суми на будівництво утримуються в ескроу і випускаються лише як вибірки проти перевірених віх.
2. Визначення
2.1 « Ескроу »: рахунок або структура, визначена Foundation. 2.2 « Віха »: подія прогресу з об’єктивними критеріями. 2.3 « Перевірка »: письмове підтвердження Foundation або незалежного наглядача, що критерії виконано, на основі огляду та доказів - не лише заяви Підрядника. 2.4-2.6 Подія перевірки і Подія випуску - один логічний запис.
3. Ескроу - структурне правило
3.1 Зобов’язання інвесторів спрямовуються в ескроу, не на загальний операційний рахунок Foundation як гроші Підрядника, і не безпосередньо Підряднику. 3.2 Будівельні вибірки йдуть лише за віхами. 3.3 Підрядник не має права власності на кошти ескроу до належного випуску.
4. Банківський рахунок для вибірок
4.1 Оплата лише на зареєстрований рахунок, назва якого збігається з юридичною назвою Підрядника. 4.2 Рахунки третіх осіб чи особисті рахунки керівників без письмового дозволу Foundation заборонені.
5. Графік віх
5.1 Договір перелічує віхи, критерії, дати та максимальну суму/відсоток вибірки. 5.2 Може бути утримання (retention). 5.3 Зміни дійсні лише письмово через процес Foundation.
6. Як заробляється вибірка
6.1 Повідомлення про віху лише через Платформу з доказами. 6.2 Foundation або наглядач перевіряє, відхиляє або перевіряє частково. 6.3 Звіт/рахунок Підрядника недостатні. 6.4 Після перевірки записується подія й дається інструкція агенту ескроу.
7. Незалежний нагляд
7.1 Може використовуватись персонал Foundation або зовнішній наглядач. Потрібен безпечний доступ. 7.2 Перешкоджання огляду чи підробка доказів - суттєве порушення.
8. Заниження ціни, «заручник» і призупинення
8.1 Якщо Підрядник не може виконати через занижену пропозицію, Foundation може призупинити вибірки, вимагати план відновлення, звернутися до забезпечення, замінити Підрядника та стягнути надлишкові витрати. 8.2 Зупинка робіт для примусу до неперевіреної оплати - суттєве порушення.
9. Забезпечення виконання
9.1 Гарантія має залишатися чинною згідно з присудженням і договором. 9.2 Непідтримання забезпечення виправдовує утримання вибірок.
10. Оновлення для інвесторів
10.1 Оновлення в Capital базуються на записах віх, а не лише на маркетинговій розповіді. 10.2 Підрядник погоджується на показ записів інвесторам і аудиторам.
11. Податки та зарахування
11.1 Підрядник відповідає за податки з отриманих сум. 11.2 Можливе утримання за законом або договором. 11.3 Оплата вибірки не є прийняттям дефектних робіт.
12. Остаточне завершення
12.1 Остаточна вибірка й утримання вимагають перевірки завершення та здачі as-built, гарантій і close-out. 12.2 Зобов’язання щодо дефектів переживають оплату.
13. Без авансу за неперевірені роботи
Окрім прямо дозволених стартових сум, Підрядник не має права на аванс за неперевірені роботи.
14. Записи
14.1 Зберігання записів згідно із законом і договором (і щонайменше п’ять років, якщо закон коротший і договір вимагає). 14.2 Foundation може аудити записи вибірок за розумним повідомленням.
15. Порушення
15.1 Порушення є суттєвим щодо Умов програми та договору. 15.2 Foundation може призупинити права на тендер і вибірки, припинити доступ і вимагати збитків та забезпечення. 15.3 Неправдиві докази для перевірки - суттєве введення в оману.
16. Застосовне право
Слідує праву та вирішенню спорів Умов програми вертикалі проєкту, якщо будівельний договір прямо не регулює власні спори.
17. Зміни
Foundation може оновлювати ці Умови з повідомленням. Для конкретного проєкту діє версія, зазначена в присудженні / договорі. Нові версії застосовуються до нових присуджень після дати набрання чинності.
НА ПОСВІДЧЕННЯ ЧОГО прийняття здійснюється електронним підтвердженням на Платформі і зобов’язує Підрядника та його уповноваженого представника.