כללי מכרז לקבלנים
כללי מכרזים לקבלנים של FOUNDATION
(« כללי המכרז »)
הסכמה. קראתי ומסכים/ה לכללי המכרזים לקבלנים של Foundation. אני מבין/ה שהצעות לא שלמות נדחות אוטומטית, שהבחירה מנוקדת ומתועדת, ושהגשת הצעה אינה יוצרת זכות לזכייה או לתשלום.
צדדים. כללים אלה מחייבים כל חברת בנייה או נציג מורשה (« קבלן », « אתם ») הנרשם בפלטפורמה אנכית של Foundation (ניו יורק, אוקראינה או ישראל) וכל חברה קשורה של Foundation המוציאה מכרז באותה פלטפורמה (יחד, « Foundation »).
שילוב. כללים אלה משולבים בהפניה לתנאי תוכנית הקבלן, ל-NDA של הקבלן ולכל הזמנה למכרז, טופס הצעה והודעת זכייה בפלטפורמה. בקבלת כללים אלה או בהגשת הצעה, אתם מסכימים להיות מחויבים.
1. מטרה והיקף
1.1 Foundation מוציאה מכרזים כדי שקבלנים רשומים יוכלו להגיש הצעות מובנות לעבודות בנייה לפי תכנונים ותיקי פרויקט בשליטת Foundation (או האנכית שלה).
1.2 כללים אלה חלים על הזמנה, הגשה, שלמות, השוואה, בחירה ותיעוד. הם אינם יוצרים כשלעצמם חוזה בנייה, העסקה, שותפות או בלעדיות.
1.3 חוזה בנייה מחייב נוצר רק אם Foundation מוציאה זכייה בכתב ושני הצדדים חותמים על חוזה הבנייה ומסמכי הביטחונות הנדרשים.
2. זכאות להגיש הצעה
2.1 רק קבלנים עם גישה מופעלת לפלטפורמה ומעמד דרגה 1 (רישיון/רישום תקפים לגיאוגרפיה ולהיקף, ביטוח תקף, שם חשבון נאמנות התואם את שם הישות המשפטית) רשאים להגיש הצעה במכרז פתוח.
2.2 Foundation רשאית להגביל מכרז לקבלנים שדרגת הרישיון, מחלקת ההשלכות, אישורי Safety Registration או הקיבולת המוצהרת עומדים במינימום שנקבע.
2.3 הגשת הצעה כאשר דרגה 1 אינה שלמה, פגה או מושעית - בטלה ועלולה להוביל להשעיית גישה.
3. חבילת המכרז
3.1 כל מכרז יזהה לפחות: אסמכתת פרויקט; מיקום; תקציר היקף; מסגרת עלויות עצמאית של Foundation (או ציון שהיא פנימית ומשמשת לאימות); פורמט הצעה נדרש; מועד אחרון; אחוז או טווח ערבות נדרש; וכל ביקור אתר או הליך הבהרות חובה.
3.2 Foundation רשאית לתקן או לבטל מכרז לפני המועד. תיקונים מהותיים מחדשים או מאריכים את המועד לפי שיקול דעתה.
3.3 מסמכי מכרז ומחירים הם מידע סודי לפי ה-NDA של הקבלן.
4. פורמט הצעה - פירוט מובנה חובה
4.1 יש להגיש הצעות רק בפורמט המובנה של הפלטפורמה (כמויות / מקצוע × שלב × כמויות).
4.2 הצעות סכום כולל בלבד אינן מתקבלות, אלא אם המכרז מתיר במפורש היברידי ועדיין דורש פירוט מובנה.
4.3 כל הצעה חייבת לכלול את כל הפריטים הבאים. הצעה שחסר בה פריט היא לא שלמה ונדחית על ידי המערכת ללא חריג אנושי, למעט תקלת פלטפורמה מתועדת:
| רכיב נדרש | כלל |
|---|---|
| מחירים ברמת שורה לפי מקצוע ושלב | בהתאם לתבנית כמויות של Foundation |
| כמויות | כפי שצוין או הנחות ברורות אם מותרת שיטה חלופית |
| לוח זמנים לפרויקט | עם אבני דרך ותאריכים |
| לוח תשלומים מבוקש | מותאם לאבני דרך |
| ערבות / ביטחון ביצוע מוצע | אחוז מערך החוזה וסוג המכשיר |
| מהנדס אתר ממונה | שם מלא ומספר רישיון/רישום |
| תקופת תוקף | הצעה בלתי חוזרת לתקופה שבמכרז (ברירת מחדל: 90 יום אלא אם נאמר אחרת) |
4.4 הצעות טכניות חלופיות מותרות רק אם המכרז אומר כך, ועדיין חייבות להתמפות לטבלת המחירים המובנית להשוואה.
5. מסגרת עלויות עצמאית והצעת חסר
5.1 Foundation מכינה מסגרת עלויות עצמאית לפני המכרז. המכרז מאומת מול המסגרת; המסגרת אינה נקבעת על ידי המציעים.
5.2 הצעה מהותית מתחת למסגרת עלולה לקבל ציון סיכון גבוה, להידחות או לדרוש הצדקה בכתב וביטחונות מוגברים. הצעת חסר אינה אסטרטגיה מועדפת בפלטפורמה זו.
5.3 הצעה מהותית מעל המסגרת עלולה להפסיד בציון מחיר אך נותרת כשירה אם היא שלמה.
6. הערכה ובחירה
6.1 הצעות שלמות מוערכות בשלוש שכבות, לפי הסדר:
- הצעה מול מסגרת עלויות (מהימנות וסיכון הצעת חסר)
- הצעה מול הצעה (השוואה מובנית שורה-שורה)
- מציע מול תיק (דרגת רישיון, ערבות, ביטוח, עומס מול קיבולת, היסטוריה)
6.2 הבחירה מנוקדת, לא בלתי פורמלית. גורמים אופייניים: מחיר, מהימנות לוח זמנים, היסטוריה, חוזק ערבות, קיבולת.
6.3 הציון והנימוק נשמרים בפלטפורמה וניתן להציגם באופן אנונימי או מסוכם למשקיעים ולמבקרים.
6.4 Foundation רשאית להעניק זכייה לקבלן אחד, לפצל חבילות, לפרסם מכרז מחדש או לדחות את כל ההצעות. שום הצעה אינה יוצרת ציפייה לגיטימית לזכייה.
7. הבהרות, התנהגות וניגודי עניינים
7.1 שאלות הבהרה יש להגיש רק בערוץ הפלטפורמה שצוין, לפני מועד סיום ההבהרות. תשובות המשפיעות על כל המציעים עשויות להתפרסם לכולם.
7.2 קנוניה, תיאום הצעות, שוחד או פנייה לא מורשית לצוות Foundation להשפיע על זכייה - עילה לדחייה מיידית, חסימת פלטפורמה ודיווח לרשויות.
7.3 עליכם לחשוף כל ניגוד עניינים בפועל או פוטנציאלי. ניגודים שלא נחשפו הם מצג שווא מהותי לפי כללי ניסיון / יושרה.
8. ערבות ותנאי זכייה
8.1 הזמנה לזכייה מותנית במסירה בזמן של ערבות ביצוע / ערבות בנקאית באחוז ובצורה שנקבעו, ממנפיק מקובל.
8.2 אי-הפקדת הביטחון במועד כמוה כסירוב לזכייה; Foundation רשאית לעבור למציע הבא.
8.3 זכייה אינה מתירה משיכות. משיכות כפופות לתנאי המשיכות לפי אבני דרך ולחוזה הבנייה.
9. רשומות, ביקורת ומשוב
9.1 כל ההצעות, הציונים והחלטות הזכייה נשמרים לביקורת, לגילוי תהליך למשקיעים ולשיפור מאגר העלויות של Foundation.
9.2 לאחר סיום הפרויקט, עלות ולוח זמנים בפועל מול ההצעה עשויים להירשם בפרופיל הקבלן ולהשפיע על ניקוד עתידי.
9.3 Foundation רשאית לפרסם סטטיסטיקות ביצועים מצטברות ואנונימיות.
10. אין פיצוי על הגשת הצעה
אלא אם המכרז קובע אחרת במפורש, הקבלנים נושאים בכל עלויות הכנת והגשת ההצעות. מציעים שלא זכו אינם זכאים לתשלום, מענק או נזקים בשל אי-זכייה.
11. השעיה ואכיפה
11.1 הפרת כללים אלה היא הפרה מהותית של תנאי תוכנית הקבלן ועלולה להוביל לדחיית הצעות, השעיה או סיום גישה, ואכיפה לפי ה-NDA והדין החל.
11.2 הצהרות שקריות בהצעה או בקליטה לצורך זכאות הן מצג שווא מהותי.
12. דין חל
כללים אלה כפופים לדין ולפתרון סכסוכים של תנאי תוכנית הקבלן של האנכית שהוציאה את המכרז (דין ניו יורק / ICC ניו יורק; דין אוקראינה / ICC קייב; דין ישראל / ICC תל אביב, לפי העניין), אלא אם חוזה הבנייה קובע כלל אחר לסכסוכים לפי אותו חוזה בלבד.
13. תיקונים
Foundation רשאית לעדכן כללים אלה בהודעה בפלטפורמה או בדוא"ל. הכללים שבתוקף בחותמת הזמן של הגשת ההצעה חלים על אותה הצעה. שימוש מתמשך בפלטפורמה או הגשת הצעה חדשה לאחר מועד התחילה מהווים קבלה של הכללים המעודכנים ככל שהדין מתיר.
ולראיה, ההסכמה נעשית באישור אלקטרוני בפלטפורמה (רשימת הגשה, קיר משפטי או אישור הגשת הצעה) ומחייבת את הקבלן ואת נציגו המורשה.